住房公積金提取還貸

住房公積金提取還貸

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。目前用戶可根據自身不同情況，在一次性還款法、停還若干月法和逐月還款法等三種不同的提取還貸方式中選擇。

1、一次性還款法是指用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款。

2、停還若干月法是指用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據提取的公積金余額與當前月還款額的倍數取整后停還相應月數，停還月數不得超過12個月（即使提取還貸的公積金余額大于12個月的月還款額，停還月數也不得超過12個月）。停還結束后借款人需繼續按月還款。停還期內產生的欠息，不收罰息，不計復利，在停還結束后的月還款中逐月扣還。

3、逐月還款法是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。

客戶采用一次性還款法和停還若干月法，每年只可提取一次住房公積金用于還貸，具體時間以《委托書》的約定為準，提取金額不超過劃款時住房公積金貸款和商業性住房貸款的貸款本金余額及利息之和。而采用逐月還款法，每月可提取一次住房公積金用于歸還當月貸款，提取金額不超過劃款時當月歸還的住房公積金貸款和商業性住房貸款的本息之和。